“面子”與“里子”并重，譜寫城市更新新篇章

隨著城市化進(jìn)程的加快，老舊小區(qū)改造已成為提升居民生活質(zhì)量、完善城市功能、促進(jìn)城市更新的重要一環(huán)。近日，自然資源部印發(fā)的《關(guān)于進(jìn)一步加強規(guī)劃土地政策支持老舊小區(qū)改造更新工作的通知》，為老舊小區(qū)改造工作注入了新的活力，也為各地推動城市更新提供了有力的政策支持。

老舊小區(qū)作為城市的記憶和歷史的見證，承載著許多人的情感與記憶。但隨著時間的推移，老舊小區(qū)逐漸暴露出規(guī)劃滯后、功能缺失、設(shè)施老化等問題，不僅影響了居民的生活質(zhì)量，也制約了城市的可持續(xù)發(fā)展，成為城市的傷疤。特別是進(jìn)入新發(fā)展階段后，老舊小區(qū)改造不僅是改善民生的需要，更是城市發(fā)展的必然選擇。

老舊小區(qū)改造是一項系統(tǒng)工程，既要注重外在形象的提升，做好“面子”，讓小區(qū)煥發(fā)出新的活力，更要關(guān)注內(nèi)部功能的完善，補好“里子”，確保改造后的小區(qū)符合居民的實際需求。這就要求我們在改造過程中，堅持規(guī)劃先行，科學(xué)制定改造方案，確保改造工作的系統(tǒng)性和整體性。同時，還要注重功能完善，通過增加綠地、完善配套設(shè)施、優(yōu)化交通組織等措施，真正把老舊小區(qū)改造成為“宜居、宜業(yè)、宜游、宜學(xué)、宜養(yǎng)”的社會生活圈，切實提升小區(qū)的居住品質(zhì)和居民的幸福感。

在此之前，老舊小區(qū)改造面臨著不少政策層面的問題，如零星用地不具備單獨供地條件怎么辦？加裝充電樁，更新管線等基礎(chǔ)設(shè)施是否還要辦理規(guī)劃許可手續(xù)？自然資源部此次印發(fā)的通知，明確解答了一系列改造過程中存在的現(xiàn)實問題，為老舊小區(qū)改造提供了重要的政策支持。通知強調(diào)要加強規(guī)劃引領(lǐng)，優(yōu)化土地利用，確保改造工作的科學(xué)性和合理性。同時，還提出了一系列具體的政策措施，如加強用地保障、優(yōu)化審批流程、強化監(jiān)管評估等，為各地推進(jìn)老舊小區(qū)改造提供了有力的保障。

當(dāng)然，老舊小區(qū)改造不是單靠哪一方力量就能做好的，它需要政府、社會、居民等多方面的共同參與和努力。政府要發(fā)揮主導(dǎo)作用，加大投入力度，完善相關(guān)政策措施，為改造工作提供有力保障。同時，還要注重引導(dǎo)社會資本參與改造，形成多元化的投資格局。居民也要積極參與改造工作，提出合理的建議和意見，共同推動改造工作的順利開展。

老舊小區(qū)改造是一項利國利民的好事。我們要把好事辦好、實事辦實，堅持面子與里子并重，既要注重外在形象的提升，更要關(guān)注內(nèi)部功能的完善。同時，還要加強政策支持和社會參與，共同推動老舊小區(qū)改造工作的順利開展，為城市的可持續(xù)發(fā)展貢獻(xiàn)新的力量。（孫陽陽）