來鼓樓 逛“新”城

市民到金鷹上街購物休閑。本報記者 周杰 攝

閑暇時市民來鼓樓區(qū)圖書館享受閱讀時光。

本報記者 朱二俊

老式建筑萌發(fā)出的“奇思妙想”，商圈里蹦出的新潮街區(qū)，重煥新顏的老舊小區(qū)……穿梭于鼓樓的大街小巷，城市更新帶來的新活力、新業(yè)態(tài)、新風景，讓這座老城迸發(fā)出前所未有的發(fā)展激情，展現(xiàn)出生態(tài)宜居、近悅遠來的生動模樣。

老建筑煥新 留下城市DNA

初冬，走進位于鼓樓區(qū)殷莊路2號的鼓樓創(chuàng)芯谷，入眼便見帶有年代感的紅磚廠房，通透光亮的玻璃墻以及道路兩旁焦糖色的黃葉，三者相互映襯，形成了園區(qū)內(nèi)獨具冬韻的風景線。

這里原是一家大型化工機械廠，經(jīng)過保護性修繕改造后，如今重新煥發(fā)活力，吸引了一批芯片、電子、精密機械等高科技產(chǎn)業(yè)企業(yè)入駐，成為鼓樓區(qū)高新制造的又一亮眼名片。

新老共生、煙火傳續(xù)。在鼓樓，不止鼓樓創(chuàng)芯谷在悉心的保留保護中獲得新生，成為傳承傳統(tǒng)徐州老工業(yè)基地的風貌街區(qū)。位于鼓樓區(qū)民主北路的創(chuàng)意68產(chǎn)業(yè)園，褪去徐州針織總廠的歷史外衣，實現(xiàn)華麗轉(zhuǎn)變，帶給市民別樣感受；文廟建筑群此次更新改造后，將保留文廟歷史“真形態(tài)”，并采用“一軸四區(qū)”布局，成為歷史文化和時尚生活高度融合的文化時尚街區(qū)。

……

越來越多的優(yōu)秀歷史建筑經(jīng)過不斷更新和活化，變身為近悅遠來的網(wǎng)紅“打卡點”，離不開鼓樓區(qū)對城市更新的新理解。城市更新面對的不僅是建筑的更迭與空間的拓展，更關(guān)系到城市的高質(zhì)量發(fā)展。

近年來，鼓樓區(qū)通過不斷強化歷史建筑和文化保護與傳承，以城市更新活化發(fā)展空間，促進城市空間向內(nèi)涵式、集約型、功能復合型高效轉(zhuǎn)變，既為城市發(fā)展注入不竭動力，也為群眾留住鄉(xiāng)愁、創(chuàng)造幸福生活。

多商圈更新 炫出商業(yè)活力范

夜幕下，彭城廣場人來人往，熱鬧非凡。這里商業(yè)元素匯聚，人流、物流、信息流交織，地上金鷹蘇寧商業(yè)區(qū)、地下城下城遺址博物館，以及建設(shè)中的文廟歷史文化街區(qū)，現(xiàn)代與歷史不斷碰撞，市井煙火與千年文脈一起耦合蓬勃發(fā)展，不斷推動鼓樓區(qū)消費力蓬勃向前。

如何讓城市更新賦能商圈發(fā)展，實現(xiàn)串珠成鏈的聚合效果？鼓樓區(qū)以文商旅融合發(fā)展為契機，加快推進黃樓公園、文廟歷史文化街區(qū)等商業(yè)布局更新，不斷打造文商旅地標、構(gòu)建核心消費載體，持續(xù)擦亮“城區(qū)向北、越變越美”的城市名片。

中心商圈、淮海商圈、鼓樓商圈以及中山北路和彭城商業(yè)高品位步行街，是鼓樓近年來積極打造的“三商圈一道一街區(qū)”的多層級商貿(mào)體系，承載徐州消費活力、城市能級提升等重要職責使命，其發(fā)展布局備受關(guān)注。

商業(yè)布局串點成線、連線成片。以金鷹國際、蘇寧廣場為龍頭的都市級中心商圈，以復興蘇寧、和信廣場為龍頭的淮海商圈，以鼓樓廣場、君盛廣場為龍頭的鼓樓核心商圈，三大商圈遵循自身定位，在設(shè)施更新、品牌升級迭代、空間構(gòu)造上齊發(fā)力，不斷培育消費新熱點。地鐵商業(yè)與地上商圈實現(xiàn)了互聯(lián)互通，市集夜經(jīng)濟與傳統(tǒng)百貨實現(xiàn)了新連接新互動，鼓樓的商業(yè)活力就這樣在不斷的商業(yè)結(jié)構(gòu)更新中被充分激發(fā)、釋放。

發(fā)揮乘數(shù)效應(yīng)，優(yōu)勢互補錯位發(fā)展。成立全市首個文旅領(lǐng)域產(chǎn)業(yè)鏈黨建聯(lián)盟，以黨建鏈賦能產(chǎn)業(yè)鏈，不斷凝聚產(chǎn)業(yè)鏈合作、創(chuàng)新。九里街道精彩神秘的歐樂堡海洋極地世界、豐財街道社區(qū)商業(yè)悅?cè)焕?、鼓樓高新區(qū)云創(chuàng)科技園的鼓樓區(qū)圖書館……更具鼓樓特色的時尚文化創(chuàng)意休閑產(chǎn)業(yè)正蓬勃成長。

行走在鼓樓，處處皆是老城的新變化，處處也是“顏值”和“內(nèi)涵”展露，鼓樓正在以全新的姿態(tài)實現(xiàn)“逆生長”。

老小區(qū)變美 守護居民幸福感

“你看，我們小區(qū)不僅變美了，新建了大門、鋪了路、修了管網(wǎng)等，每個單元安裝的全新不銹鋼扶手還是我們爭取來的呢?！惫臉菂^(qū)環(huán)城街道蘇電社區(qū)萬隆公寓小區(qū)內(nèi)，居民張先生一臉自豪。

近年來，鼓樓區(qū)堅持“按照群眾意圖改、結(jié)合小區(qū)特色改、突出工程質(zhì)量改”的原則，讓老舊小區(qū)改造、建設(shè)改在群眾心坎上。這種讓群眾“點餐”的城市更新模式，不僅改善了居民的居住條件，更讓他們有了更深參與感，從而有效提升了百姓的獲得感和幸福感。

豐財街道廣山社區(qū)同樣通過廣泛征求民情民意，在轄區(qū)7個老舊小區(qū)安裝了90個充電位，既解決了老舊小區(qū)居民電動車充電難題，滿足居民用電需求，也在推進城市更新中實現(xiàn)了全過程人民民主。

而在距離不遠的黃樓街道永康社區(qū)也傳來喜訊。因居民呼聲強、需求大，市人大代表，永康社區(qū)黨委書記、居委會主任鄭慶標立項、推進的老年中央廚房，最近燃氣開通手續(xù)也已辦理完成，約300平方米的中央廚房很快就能投入使用。

城市更新，體現(xiàn)的是發(fā)展溫度。在全力推進老舊小區(qū)改造過程中，鼓樓區(qū)始終堅持充分傾聽居民意見，像這樣“點餐”式的改造，目前已實施了21個，涉及119棟樓，惠及居民5687戶。針對棚戶區(qū)、城中村和老舊小區(qū)面廣量大的問題，鼓樓區(qū)主動編排項目爭取政策，加快棚戶區(qū)、城中村更新改造， 圓了居民的“安居夢”。

為民“更新”，又何止如此。為營造良好的人居環(huán)境，鼓樓區(qū)圍繞40個重點居民小區(qū)、12條背街小巷開展綜合管理；為拓展開放共享空間，打造九龍湖街頭綠地，讓百姓有了休閑散步好去處。此外，還設(shè)置了73個新時代文明實踐站、304個新時代文明實踐點，舉辦豐富多樣的主題活動，進一步豐富人民群眾的精神生活。

新改變、新局面、新風尚的接連涌現(xiàn)，鼓樓的城市更新越發(fā)彰顯發(fā)展顆粒度。115米長的環(huán)城文化墻，以圖文并茂的形式，美化市容市貌，號召居民友善互愛，以文明舉措促進鄰里和睦持續(xù)向好向遠發(fā)展；一條臨河小路變身迎賓景觀路，故黃河文化長廊以全新面貌、形象展現(xiàn)黃河故道風光，以生態(tài)景觀與城市風貌融合方式展現(xiàn)厚重底蘊……如今在鼓樓區(qū)，城市更新不再只是少數(shù)“盆景”，而是可以串聯(lián)起來的生產(chǎn)、生活、生態(tài)“風景”，并在全新的城市進程中，持續(xù)續(xù)寫精彩故事。